Signal Vente

13 Avenue de Robache 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieG GESn° 2688E1224850F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement068 m²EE24144
24/01/2026appartement074 m²EE24136
08/12/2025appartement351 m²EE24244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 882 – 155 992 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement101 m²118 800 €1 176
04/12/20259001 Res Bois De L Orme Bat C 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement95 m²51 200 €539
24/11/20257 Rue De L Orme 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison111 m²169 000 €1 523
17/11/202523 B Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison45 m²25 000 €556
14/11/20252 Imp Rovel 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement71 m²69 976 €986
28/10/20253 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement49 m²63 000 €1 286
27/10/202510 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement135 m²228 000 €1 689
31/07/202520 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²130 700 €1 654
27/06/20259001 Res Bois De L Orme Bat A 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement68 m²70 000 €1 029
28/03/20256 Rue De La Tuilerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement46 m²436 000 €9 478
28/03/20256 Rue De La Tuilerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement202 m²436 000 €2 158
27/02/20259001 Res Bois De L Orme Bat B 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²98 000 €1 241
04/02/202525 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison89 m²82 570 €928
06/01/20255 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement93 m²110 000 €1 183
10/12/20246 Imp Marc Francois 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison206 m²370 340 €1 798