12 Passage de la Grande Halle 91130 Ris-Orangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2691E2277891X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | B | B | 99 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Av Gambetta 91130 Ris-Orangis | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 16/12/2025 | 2 Rue De La Baignade 91130 Ris-Orangis | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Residence En Bois 91130 Ris-Orangis | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Residence En Bois 91130 Ris-Orangis | Appartement | 46 m² | 142 100 € | 3 089 |
| 16/12/2025 | 102 Rue De Fromont 91130 Ris-Orangis | Maison | 98 m² | 305 500 € | 3 117 |
| 10/12/2025 | 3 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-Orangis | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| 01/12/2025 | 6 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-Orangis | Appartement | 51 m² | 148 000 € | 2 902 |
| 17/11/2025 | 7 Pl De La Gare 91130 Ris-Orangis | Appartement | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |
| 13/11/2025 | 46 Rue De Fromont 91130 Ris-Orangis | Maison | 64 m² | 844 936 € | 13 202 |
| 31/10/2025 | 2 Av Gambetta 91130 Ris-Orangis | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 23/10/2025 | 7 Rue De La Baignade 91130 Ris-Orangis | Appartement | 99 m² | 285 500 € | 2 884 |
| 23/09/2025 | 1 All Du Lac 91130 Ris-Orangis | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 17/09/2025 | 2 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-Orangis | Appartement | 70 m² | 219 500 € | 3 136 |
| 16/09/2025 | 3 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-Orangis | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Baignade 91130 Ris-Orangis | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |